Ένα αδιανόητο, παράλογο και στα όρια του παράνομου και αντισυνταγματικού, μέτρο έλαβε η κυβέρνηση Μητσοτάκη με πρόσχημα τη βοήθεια προς ιδιοκτήτες ακινήτων. Το Πιστοποιητικό Φερεγγυότητας για ενοικιαστές (αλλά και ιδιοκτήτες) ότι δεν έχουν ληξιπρόθεσμα χρέη προς το δημόσιο.
Για να ενοικιάσεις από το 2026 σπίτι ή να αγοράσεις/πουλήσεις ακίνητο πρέπει να αποδείξεις ότι δεν χρωστάς στο δημόσιο αλλά και σε άλλους οργανισμούς ΔΕΚΟ, όπως ρεύμα, τηλέφωνο, κ.λ.π. Το “Πιστοποιητικό Φερεγγυότητας” θα παρέχεται από μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα που είχε ενταχθεί προς ανάπτυξη από το 2022, αυτή του “Μητρώου Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους” η οποία θα είναι συνδεδεμένη με την εφορία. Το Πιστοποιητικό Φερεγγυότητας αφορά και σε χρήσεις εκτός ακινήτων, όπως για παράδειγμα για αγορές προϊόντων με πίστωση, ακόμη και για ενοικίαση αυτοκινήτου! Με απλά λόγια αν χρωστάς π.χ στη ΔΕΗ δεν θα μπορείς να νοικιάσεις, πουλήσεις ή αγοράσεις προϊόν εφόσον ζητηθεί το Πιστοποιητικό Φερεγγυότητας από τους ιδιοκτήτες-εμπόρους. Ουσιαστικά πρόκειται για τη δημιουργία οικονομικού ψηφιακού προφίλ για τους πολίτες που σταδιακά θα αποκόβονται από βασικά ανθρώπινα δικαιώματα. Όπως της στέγασης.
Σε μια χώρα όπου με επίσημα στοιχεία σχεδόν 4,2 εκατομμύρια χρωστούν στο δημόσιο, ποσοστό που αντιστοιχεί στο 90,3% του οικονομικά ενεργού πληθυσμού, η κυβέρνηση εισάγει ένα παράλογο μέτρο το οποίο θα εξελιχθεί σε εργαλείο ολοκληρωτικού αποκλεισμού από το δικαίωμα στη στέγη.
Το επιχείρημα της κυβέρνησης είναι ότι με αυτό τον τρόπο θα προστατεύονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων από τους κακοπληρωτές ενοικιαστές. Μαζί όμως με τους “κακοπληρωτές” όπως ισχυρίζεται η κυβέρνηση, χτυπιέται η συντριπτική πλειονότητα των νοικοκυριών που νοικιάζουν σπίτι. Ακόμη και οι ίδιες οι εταιρείες real estate χαρακτηρίζουν το μέτρο “άδικο”. Σε πρόσφατο άρθρο του ο Θεμιστοκλής – Ανδρέας Μπάκας πρόεδρος Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, υπογράμμισε ότι όλοι οι πολίτες μπαίνουν στην κατηγορία των στρατηγικών κακοπληρωτών.
“Πόσοι ελεύθεροι επαγγελματίες, μικρομεσαίοι επιχειρηματίες, εργαζόμενοι ή δανειολήπτες έχουν σήμερα ληξιπρόθεσμες οφειλές όχι επειδή δεν θέλουν, αλλά επειδή αδυνατούν να ανταποκριθούν; Είναι λιγότερο «άξιοι» αυτοί οι άνθρωποι να νοικιάσουν μια κατοικία; Θα τους στερήσουμε τη στέγη σε μια περίοδο που η ακρίβεια έχει διαλύσει κάθε οικογενειακό προγραμματισμό;”, γράφει.
Τα στοιχεία που παραθέτει αποτυπώνουν τη σκληρή πραγματικότητα στην κοινωνία που φτωχοποιείται με αλματώδεις πλέον ρυθμούς.
• Τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς τον ΕΦΚΑ έχουν φτάσει τα 45 δισ. ευρώ
• Οι οφειλές προς την Εφορία ξεπερνούν τα 115 δισ. ευρώ
• Τα «κόκκινα» δάνεια ανέρχονται σε 10,43 δισ. ευρώ στις τράπεζες και 59,43 δισ. ευρώ στους Services
• Περίπου 1,5 εκατομμύριο φορολογούμενοι έχουν ήδη υποστεί κατασχέσεις και πλειστηριασμούς, ενώ άλλα 2 εκατομμύρια απειλούνται με ανάλογα μέτρα.
Γίνεται φανερό ότι η εισαγωγή του Πιστοποιητικού φερεγγυότητας δεν αφορά τον κακοπληρωτή, όπως ισχυρίζεται η κυβέρνηση αλλά ενοχοποιεί τους πολίτες που είναι οικονομικά πιεσμένοι, δηλαδή τη συντριπτική πλειονότητα των Ελλήνων.
Είναι χαρακτηριστικό ότι στα πιο πρόσφατα στοιχεία της Eurostat για το 2024, η Ελλάδα που παραμένει πρωταθλήτρια στην ακρίβεια, αποτυπώνεται η σκληρή πραγματικότητα της στεγαστικής κρίσης. Περίπου τρία εκατομμύρια Έλληνες δαπανούν πάνω 40% του διαθέσιμου εισοδήματός σε έξοδα για το σπίτι (φως, νερό, τηλέφωνο, ενοίκιο κ.λ.π). Το ποσοστό αυξάνεται από το 2022 συνεχώς. Επιπλέον η ακρίβεια συνεχίζει να καλπάζει, οι μισθοί παραμένουν εξαιρετικά χαμηλοί, οι φόροι στραγγίζουν την όποια πενιχρή αύξηση δόθηκε στους κατώτατους μισθούς.
Σε έρευνα της δημοσιογράφου Βασιλίκα Σαριλάκη για το tvxs.gr σημειώνεται ότι το Πιστοποιητικό φερεγγυότητας “Δεν προστατεύει τους ιδιοκτήτες, τους στρέφει εναντίον των ενοικιαστών. Δεν λύνει τη στεγαστική κρίση, τη βαθαίνει και προωθεί τον στιγματισμό. Καταδιώκει τις οικονομικά ευάλωτες ομάδες αφήνοντας πιθανώς χιλιάδες πολίτες άστεγους, γυναίκες και παιδιά”
Η υιοθέτηση ενός τέτοιου μέτρου δεν είναι απλά άδικη. Είναι μια ακραία επικίνδυνη ενέργεια. Επιπλέον, όπως καταδεικνύεται στην έρευνα είναι “παγκόσμια πρωτοτυπία καθώς δεν εφαρμόζεται σε καμία άλλη ευρωπαϊκή ή βορειοαμερικανική χώρα. Ούτε στην Γερμανία, ούτε στην Γαλλία, ούτε στην Ισπανία, την Ιταλία ή την Ολλανδία. Ούτε στην Αμερική ή στον Καναδά”.
Καμία χώρα στον κόσμο δεν θέσπισε κρατικό πιστοποιητικό φερεγγυότητας ως προϋπόθεση για ενοικίαση. “Όπου υπάρχουν αντίστοιχα εργαλεία (όπως το Schufa στη Γερμανία), είναι ιδιωτικά, προαιρετικά και δεν συνδέονται με κρατικές οφειλές”. Η διασύνδεση των οφειλών των πολιτών με ένα κεντρικό ψηφιακό σύστημα εγείρει επίσης σοβαρά θέματα παραβίασης προσωπικών δεδομένων καθώς αντλεί πληροφορίες από ΑΑΔΕ, ΕΦΚΑ, τράπεζες και ΔΕΚΟ, δημιουργώντας ένα ψηφιακό προφίλ χρέους που ο πολίτης καλείται να παρουσιάσει σε ιδιώτες — ιδιοκτήτες, μεσίτες, εταιρείες. Αυτό προσκρούει ευθέως στον Γενικό Κανονισμό Προστασίας Δεδομένων (GDPR) και στον ελληνικό ν. 4624/2019. Κι αυτό επειδή στην ουσία του δεν πρόκειται για ένα απλό Πιστοποιητικό αλλά για “ψηφιακό προφίλ” χρέους που αντλεί δεδομένα από: ΑΑΔΕ (φορολογικές οφειλές), ΕΦΚΑ (ασφαλιστικές εισφορές), Τράπεζες (δάνεια, κάρτες),ΔΕΚΟ (λογαριασμοί κοινής ωφέλειας).
Οι οφειλές ωστόσο αποτελούν ευαίσθητα προσωπικά δεδομένα βάσει του GDPR και δεν είναι υποχρέωση του πολίτη να κοινοποιεί οικονομικά στοιχεία σε τρίτους.
Σε περίπτωση που προχωρήσει η υλοποίηση του μέτρου αυτού, οι συνέπειες προβλέπονται εκρηκτικές.
Θα αυξηθεί η στεγαστική επισφάλεια για εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά. Οι πολίτες διαχωρίζονται από το κράτος σε δυο κατηγορίες, τους οικονομικά ενήμερους με ψηφιακή βούλα του Μητρώου και τους μη ενήμερους που δεν θα έχουν πρόσβαση σε βασικά ανθρώπινα δικαιώματα, όπως της στέγης. Οι άνεργοι και χαμηλόμισθοι αποκλείονται από την αγορά κατοικίας. Δημιουργεί κοινωνικό αποκλεισμό και παραβιάζει την ιδιωτικότητα, απαιτώντας πρόσβαση σε προσωπικά οικονομικά δεδομένα.
Οι φορείς που εναντιώνονται στην επιβολή αυτού του μέτρου, σημειώνουν ότι “η στέγαση είναι αυτονόητο δικαίωμα, βασική συνθήκη επιβίωσης και όρος ανθρώπινης αξιοπρέπειας. Ζητάνε την απόσυρσή του πριν τεθεί σε εφαρμογή το 2026, καταγγέλλοντας το ως “εργαλείο κοινωνικής διάσπασης”.
%20(1).jpg)
0 Σχόλια